Großzügige Büroräume in der Innenstadt

Das Gebäude
Der Grundriß
Der Flur
Die Raumgrößen
Raum 1
Raum 2
Raum 3
Raum 4
Raum 5
Die Küche
Das Bad
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Eckdaten

Kennung 20
Objektart Büro
Lage 24534 Neumünster
Zimmer 5
Gesamtfläche ca. 160 m²
Miete zzgl. NK 640,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Jens-Uwe Bahr
Kieler Strasse 2
24534 Neumünster
Deutschland
Tel. +49 4321 49190

Weitere Angaben

Bezugstermin nach Vereinbarung
Kaution 1.280,00 €
Baujahr 1898
Befeuerung/Energieträger Fernwärme Dampf
Heizungsart Fernwärme
Nebenkosten 350,00 €
Nutzfläche ca. 160,47 m²
Bürofläche ca. 160 m²
Lage Gute Innenstadtlage
Nutzungsarten Miet/Pacht, teilgewerbliche Nutzung
Zustand gepflegt
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 193 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 17.08.2028

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1996 vollständig modernisiert und befindet sich in gutem Zustand. Die Fassade des Gebäudes ist markant und prägt die Ecke Kieler Strasse/Kuhberg. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind im ganzen Gebäude vorhanden.

Ausstattung

Die sehr gut belichteten Büroräume sind ausgestattet mit Teppichböden, Rauhfasertapete mit weißem Anstrich und hellen Holztüren/Zargen, eine Einbauküche ist vorhanden.

Kleinere Um- und Ausbauarbeiten nach Mieterwunsch möglich.

Lage

Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Bahnhofsnähe gegenüber dem Hauptgebäude der Sparkasse Südholstein auf dem Eckgrundstück Kuhberg/Kieler Strasse in guter, zentraler Innenstadtlage. Es ist weit sichtbar und prägt mit seiner markanten Fassade den Eckbereich.
Neumünster ist der Verkehrsknotenpunkt in Schleswig-Holstein, Messestadt und Gewerbe- und Dienstleistungszentrum für Mittelholstein mit rd. 77.000 Einwohnern. Für Freizeitaktivitäten stehen das Erlebnisbad am Stadtwald, die Holstenhallen, die Naherholungsgebiete Einfelder See und der Stadtwald, sowie umfangreiche Sportmöglichkeiten zur Verfügung.

Nicht zu vergessen ist die gute Verkehrsanbindung an die A7, A215 und die Bahnstrecken nach Kiel, Flensburg und Hamburg

Sonstiges

Die Nebenkosten incl. Heizkosten.

Umgebungsinformationen

Legende
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aber

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