Tolle Eigentumswohnung im Altbau

Gebäude-Front
Treppenhaus
Blick Grünfläche Garten
Garten
Balkone (2)
Fahrradstellplatz
Grundriß
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 804
Objektart Etagenwohnung
Lage 24534 Neumünster
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 81,65 m²
Kaufpreis 79.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Jens-Uwe Bahr
Kieler Strasse 2
24534 Neumünster
Deutschland
Tel. +49 4321 49190

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Altbau
Wohngeldzusatz textuell inkl. 94,50€ Rücklage, 132,46€ Heizkosten
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Baujahr 1903
Vermietet ja
Balkon/Terrasse ja
Personenaufzug nein
Heizungsart Fernwärme
Garten/-mitbenutzung ja
Zustand gepflegt
Letzte Modernisierung 1995
Etage 2
Wohngeld 261,50 €
0
200
>400


109
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 109 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen im Auftrag diese Eigentumswohnung, welche sich im II. OG des Hauses befindet, an.
Das Haus wurde in der Zeit um1897 bis 1903 in massiver Bauweise erbaut.

In absehbarer Zeit wird die Heizungsanlage auf Heizwasser umgestellt.
Im Frühjahr dieses Jahres wurde eine Dämmung an der Westseite des Gebäudes fertiggestellt.
2015 wurden die Balkone neu aufgestellt.
Die Wohnung wurde vom Eigentümer vor ca. 5 Jahren komplett renoviert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.

Ausstattung

Die wunderbare Altbauwohnung wurde vor ca. 5 Jahren vom jetzigen Eigentümer renoviert und zugleich mit einer Einbauküche versehen. Sie verfügt über den typischen Altbaucharakter mit hohen Decken und teilweise echtem Stuck (Kinderzimmer und Wohnzimmer). Ein neuer Fußbodenbelag (Laminat in heller Lerchenoptik) wurde ebenfalls vom Eigentümer verlegt.
Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen wurden wie folgt festgesetzt:

530,00 Euro Nettokaltmiete
110,00 Euro HK als Vorauszahlung
110,00 Euro BK als Vorauszahlung
750,00 Euro mtl. Gesamtmiete

Lage

Die Stadt Neumünster, die durch die Holsten-Galerie und das Factory-Outlet-Center (DOC) enorm an Attraktivität gewonnen hat, ist der Verkehrsknotenpunkt in Schleswig-Holstein, ist Messestadt und Gewerbe- und Dienstleistungszentrum für Mittelholstein mit rd. 80.000 Einwohnern. Für Freizeitaktivitäten stehen das Erlebnisbad am Stadtwald, die Holstenhallen, die Naherholungsgebiete Einfelder See, der Stadtwald und umfangreiche Sportmöglichkeiten zur Verfügung. Es bestehen gute Verkehrsanbindung durch die A7, A 215 und die Bahnstrecken nach Kiel, Flensburg und Hamburg.

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Stadtlage (Innenstadt). Alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen sind in wenigen Fuß- und Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner:
Herr Franke

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

aber

Weitere Immobilien

Top

Sehr schöne Ferienwohnung an der Ostsee

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 39,33 m²
  • 24217 Holm/Schönberg
  • Kaufpreis 79.000,00 €
Top

Büro ideal für Anwalt oder Steuerberater

  • Büro
  • ca. 162 m²
  • 24539 Neumünster
  • Miete 972,00 € + NK
Top

Super Wohnung in Tungendorf

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 70 m²
  • 24536 Neumünster
  • Kaufpreis 139.900,00 €
Top

Ferienwohnung an der Ostsee

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 39,33 m²
  • 24217 Holm/Schönberg
  • Kaufpreis 79.000,00 €
Top

Großzügiges und ruhiges Wohnen in einer …

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 107 m²
  • 24534 Neumünster
  • Kaufpreis 262.500,00 €
Neu

Gemütliche Doppelhaushälfte in Gadeland

  • Doppelhaushälfte
  • 3.5 Zimmer - ca. 100 m²
  • 24539 Neumünster
  • Miete 695,00 € + NK

3 Zimmerwohnung in Alt-Bordesholm mit sc…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 70 m²
  • 24582 Bordesholm
  • Miete 525,00 € + NK

Wohnen in der City !

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 55 m²
  • 24534 Neumünster
  • Miete 310,00 € + NK

Büro/Schulung/Werkstatt/Ladenfläche in B…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 120 m²
  • 24582 Bordesholm
  • Miete 500,00 € + NK

Tolle Eigentumswohnung im Altbau

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 81,65 m²
  • 24534 Neumünster
  • Kaufpreis 79.000,00 €

Lagerfläche und/oder kleine Werkstatt

  • Spezialobjekt
  • ca. 80 m²
  • 24534 Neumünster
  • Miete 285,00 € + NK

Super Wohnung in gepflegtem Haus

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 64 m²
  • 24537 Neumünster
  • Miete 360,00 € + NK

Wohnung in ruhiger Lage

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 83 m²
  • 24537 Neumünster
  • Miete 440,00 € + NK

Wohnen in der Innenstadt !

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 73 m²
  • 24534 Neumünster
  • Miete 435,00 € + NK

2,5 Zimmerwohnung in der Ehndorfer Str. …

  • Etagenwohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 70 m²
  • 24537 Neumünster
  • Miete 350,00 € + NK