Sehr schöne Ferienwohnung an der Ostsee

Das Gebäude
Loggia
Balkonblick
Wohnzimmer zur Loggia
Wohnzimmer zur Küche
Schlafzimmer
Einbauküche
Umlaufend gefliestes Duschbad
KFZ-Stellplatz und Kellertür
Der Grundriss
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Eckdaten

Kennung 221
Objektart Etagenwohnung
Lage 24217 Holm/Schönberg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 39,33 m²
Kaufpreis 79.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Jens-Uwe Bahr
Kieler Strasse 2
24534 Neumünster
Deutschland
Tel. +49 4321 49190

Weitere Angaben

Bezugstermin nach Vereinbarung
Etagenzahl 4
Etage 2
Wohngeldzusatz textuell inkl. 33,33 Euro Rücklagenzuführung
Wohngeld 103,00 €
Zustand vollständig renoviert
Befeuerung/Energieträger Flüssiggas
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse ja
Personenaufzug ja
Baujahr 1972
Letzte Modernisierung 2016
Stellplatzanzahl 1

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 109.71 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

In Betonbauweise errichtetes Gebäude mit 3 Hauseingängen und insgesamt 220 Wohnungen, die alle über eine Loggia verfügen. Holz- und Kunstofffensterelemte, vollständig saniert und mit einer Wärmedämmung versehenes Flachdach. Die Beheizung erfolgt über 3 Gaszentralheizungen, zentrale Warmwasserversorgung für alle Wohnungen.

Ausstattung

Das Appartement befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist sehr gut ausgestattet mit einer Einbauküche und großformatigen Fußbodenfliesen. Das Bad ist mit hellen Wandfliesen und einer umlaufenden Bordüre bis zur Decke gefliest, der Fußboden mit Fliesen versehen. Im Bad befindet sich eine Dusche mit Kabine, ein Waschtisch, ein Stand-WC und ein Anschluss für eine Waschmaschine. Der Wohnraum und das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet, alle Wände tapeziert und weiß gestrichen.

Die Loggia ist mit einem Fensterelemt ausgestattet, dass großzügig geöffnet werden kann.

Die Möbilierung und das Inventar können nach Vereinbarung übernommen werden.

Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einem KFZ-Stellplatz unter den Arkaden auf der Ostseite des Gebäudes; direkt vor dem KFZ-Stellplatz befindet sich der ebenfalls zur Wohnung gehörende Kellerabstellraum (Teileigentum).

Lage

Gute Lage im Ferienzentrum Holm, ein Ortsteil, der zur Gemeinde Schönberg gehört und in unmittelbarer Ostseenähe gelegen ist. Die in wenigen Gehminuten erreichbaren kilometerlangen Ostseestrände befinden sich quasi direkt vor der Haustür. Die Strände Kalifornien und Brasilien sind gern besuchte Strandabschnitte in dieser Gemeinde.

Sonstiges

Die Region hat nicht nur landschaftlich viel zu bieten. Auch sportliche Aktivitäten bieten sich durch die vielfältigen Möglichkeiten, wie Fußball, Schwimmen, Golfen, Reiten, Surfen, Segeln, Hochsee- und Brandungsangeln, Minigolf, Kegeln und Tennis, an.

Zwei große Golfplätze befinden sich in der Nähe.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

aber

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