Geräumige 3,5 Zimmer Altbauwohnung

Die Straßenansicht
Das Wohnzimmer
Das Bad
Die Küche
Die Wohnungseingangstür
Der Balkon
Der Grundriß
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Eckdaten

Kennung 694
Objektart Etagenwohnung
Lage 24534 Neumünster
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 93 m²
Miete zzgl. NK 604,50 €

Ansprechpartner

Birte Bahr

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Alt-/Neubau Altbau
Zustand gepflegt
Nebenkosten 139,50 €
Heizungsart Etagenheizung
Stellplatzmiete 30,00 €
Baujahr 1895
Etage 1
Kaution 1.813,50 €
Balkon/Terrasse ja
Bezugstermin 01.12.2019
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Einbauküche ja
Etagenzahl 3
Stellplatzanzahl 1

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 175 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 10.08.2025

Objektbeschreibung

Dreigeschossige Gebäude mit Balkonen und weißen Kunsstoff Fensterelementen, mit Isolierverglasung, auf einem Grundstück in der Innenstadt. Im Gebäude befinden sich sieben Wohnungen, die hier zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattung

Diese großzügige Wohnung ist Bestandteil einer Immobilie von sieben Wohneinheiten und zwei Läden, Sie liegt im ersten Obergeschoss des Gebäudes. Die Wohnung wird mit einer Küchenzeile inkl. E-Geräten ausgestattet, Badezimmer mit hochwertige Sanitärobjekte , Keramikfliesen in Küchen und Bädern ,Dielenböden , Balkon und einem
-Pkw-Stellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gasbrennwert-Kombitherme, die Kosten werden ebenso wie die Stromkosten vom Mieter direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage in der Neumünsteraner Innenstadt. Neumünster ist der Verkehrsknotenpunkt in Schleswig-Holstein, Messestadt und Gewerbe- und Dienstleistungszentrum für Mittelholstein mit rd. 77.000 Einwohnern. Für Freizeitaktivitäten stehen das Erlebnisbad am Stadtwald, die Holstenhallen, die Naherholungsgebiete Einfelder See und der Stadtwald, sowie umfangreiche Sportmöglichkeiten zur Verfügung. Neben den zahlreichen Kindertagesstätten und den allgemeinbildenden Schulen können auch diverse Berufs- und Fachschulen besucht werden. Nicht zu vergessen ist die gute Verkehrsanbindung an die A7, A 215 und die Bahnstrecken nach Kiel, Flensburg und Hamburg.

Sonstiges

Bitte bringen Sie nach Möglichkeiten schon zur Besichtigung folgende Unterlagen mit:

-Schufa Auskunft
-3 Gehaltsnachweise/Arbeitsvertrag
-Kopie vom Personalausweis

aber

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