Schöne Altbauwohnung in der Innenstadt

Die Straßenansicht
Das Wohnzimmer
Das Bad
Das Schlafzimmer
Küche
Der Grundriß
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Eckdaten

Kennung 695
Objektart Etagenwohnung
Lage 24534 Neumünster
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 77 m²
Miete zzgl. NK 500,50 €

Ansprechpartner

Birte Bahr

Weitere Angaben

Bezugstermin nach Vereinbarung
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Baujahr 1895
Alt-/Neubau Altbau
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse ja
Nebenkosten 115,50 €
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Zustand gepflegt
Kaution 1.501,50 €
Etage 2
Etagenzahl 3
Stellplatzanzahl 1
Heizungsart Etagenheizung

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 175 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 10.08.2025

Objektbeschreibung

Dreigeschossige Gebäude mit Balkonen und weißen Kunsstoff Fensterelementen, mit Isolierverglasung, auf einem Grundstück in der Innenstadt. Im Gebäude befinden sich sieben Wohnungen, die hier zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Beheizung erfolgt in den einzelnen Wohnungen über moderne Gasbrennwert-Kombithermen, die Kosten werden ebenso wie die Stromkosten vom Mieter direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattung

Diese großzügige Wohnung ist Bestandteil einer Immobilie von sieben Wohneinheiten und zwei Läden, Sie liegt im zweiten Obergeschoss des Gebäudes. Die insgesamt drei Zimmer bieten viel Platz .
Ausstattung:
Moderne, hochwertige Einbauküchen
-Hochwertige Sanitärobjekte
-Keramikfliesen in Küchen und Bädern
-Dielenböden
-Balkon
-Pkw-Stellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage in der Neumünsteraner Innenstadt. Neumünster ist der Verkehrsknotenpunkt in Schleswig-Holstein, Messestadt und Gewerbe- und Dienstleistungszentrum für Mittelholstein mit rd. 77.000 Einwohnern. Für Freizeitaktivitäten stehen das Erlebnisbad am Stadtwald, die Holstenhallen, die Naherholungsgebiete Einfelder See und der Stadtwald, sowie umfangreiche Sportmöglichkeiten zur Verfügung. Neben den zahlreichen Kindertagesstätten und den allgemeinbildenden Schulen können auch diverse Berufs- und Fachschulen besucht werden. Nicht zu vergessen ist die gute Verkehrsanbindung an die A7, A 215 und die Bahnstrecken nach Kiel, Flensburg und Hamburg.

Sonstiges

Bitte bringen Sie nach Möglichkeiten schon zur Besichtigung folgende Unterlagen mit:

-Schufa Auskunft
-3 Gehaltsnachweise/Arbeitsvertrag
-Kopie vom Personalausweis

aber

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