Wohnen wie andere Urlaub machen!

Gebäudeansicht  Westseite
Gebäudeansicht  Südwest
Gebäudeansicht Südost
Südwest Terrasse Ostblick
Südwest Terrasse Westblick
Blick zum Carport
Blick über Wiesen und Felder
Hauseingang
Grundriss Erdgeschoss
Wohnzimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohnzimmer mit Kamin
Badezimmer
Einbauküche
Grundriss Kellergeschioss
Wohnlich ausgebauter Keller
Wohnlich ausgebauter Kellerraum
Badezimmer im Keller
Werkstatt im Keller
Überdachter Gebäudebereich
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Eckdaten

Kennung 777
Objektart Einfamilienhaus
Lage 25560 Warringholz
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 53 m²
Kaufpreis 105.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Jens-Uwe Bahr
Kieler Strasse 2
24534 Neumünster
Deutschland
Tel. +49 4321 49190

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Grundstücksfläche ca. 491 m²
Zustand gepflegt
Bezugstermin frei lieferbar nach Vereinbarung
Baujahr 1986
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Gebäude ruht auf einem 15,5 cm hohen Grundrahmen, der auf einem Ringfundament aufliegt oder einer Betondecke mit Aufmauerung. Es ist als Blockhaus aus Kanthölzern mit Nut und Feder und einer Wand-Korkdämmung 100 mm ausgeführt. Das Dach ist ein Satteldach mit 15° - 18° Dachneigung, das als Doppeldach ausgebildet ist. Die Decke ist gleichzeitig als Dachkonstruktion ausgebildet, sie besteht aus 20/24 cm starken (auch runden) Dachbalken, die konstruktiv auf den Außen- und Innenwänden aufliegen und mit diesen fachgerecht verbunden sind.

Es handelt sich um ein Fouchs-Blockhaus mit einem Unterbau als Kellergeschoss.

Der Carport vom Typ Holstein wurde mit nachbarrechtlicher Genehmigung 1993 grenzständig errichtet

Ausstattung

Das Gebäude wurde von den Bewohnern stets in einem ordentlichen Zustand gehalten und modernen Wohnbedürfnissen angepasst. Holzfenster mit Isolierverglasung, Vollholztüren, ein modernisiertes Badezimmer, eine offene Einbauküche, ein Kamin im Wohnzimmer und ein großer, nach Süden ausgerichteter Balkon, der sich fast über die gesamte Gebäudebreite erstreckt, sind nur Ausstattungsbeispiele. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Gastherme, die im Badezimmere montiert ist.

Im sogenannten Unterbau befindet sich eine Wewrkstatt, ein wohnlich ausgebauter Raum und ein gefliestes Vollbad, in dem auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist.

Lage

Warringholz liegt etwa 5 km nördlich von Schenefeld und 15 km nördlich von Itzehoe an der grünen Küstenstraße von Itzehoe nach Heide. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile "Hof Warringholz" und "Ziegelei Warringholz".

Warringholz erstreckt sich über eine Fläche von 6,3 km², hat 299 Einwohner (Stand 31.,12.2016) und gehört zum Kreis Steinburg. Die Amtsverwaltung befindet sich in Schenefeld.

Die Landschaft von Warringholz zeichnet viel Wald uind saftiges Grün aus, sie bietet viele Möglichkeiten zum Wandern und für ausgiebige Fahrradtouren.

aber

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