Verkauf ohne Makler ?

Der erfolgreiche Verkauf einer Immobilie von Privat erfordert umfassende Vorbereitungen:

Unterlagen
Verkaufsunterlagen wie Energieausweis, Lageplan, Bauzeichnungen und der Grundbuchauszug bieten die Möglichkeit, Vertrauen beim Kaufinteressenten aufzubauen und sein Interesse zu wecken. Dabei müssen sie aber vollständig sein, ansonsten leidet die Glaubwürdigkeit als Verkäufer.

Vorbereitung
Schlecht vorbereitete und nicht vollständig informierte Verkäufer verlieren schnell ihre Kaufinteressenten. Der private Verkauf einer Immobilie ist ein groß angelegtes Projekt, das nicht einfach als Versuch gestartet werden sollte. Der Immobilienmakler kennt das Geschäft und kann Ihnen die Planung abnehmen. So sparen Sie Zeit und Nerven.

Verkaufspreis
Eine überhöhte Kaufpreisforderung kann wertvolle Kaufinteressenten verprellen. Setzen Sie den Preis hingegen zu niedrig an, verschenken Sie bares Geld. Lassen Sie daher im Vornhinein Ihre Immobilien von einem Experten bewerten. So können Sie mit einem fairen Verkaufspreis an den Markt gehen.

Aufwand
Zeitlicher Druck ist eines der größten Probleme eines Verkäufers, da er ihn in eine schlechteren Ausgangsposition bei der Verhandlung bringt. Merkt das der potenzielle Käufer, kann er die Situation zu seinem Vorteil nutzen. Die Folgen sind ein weitaus niedriger Verkaufspreis oder überdurchschnittliche hohe Zusagen an den Kaufinteressenten.

Erreichbarkeit
Sie haben Interessenten gefunden? Perfekt! Achten Sie jetzt unbedingt darauf, dass diese Sie auch für Terminvereinbarungen und Rückfragen erreichen können. Nichts ist unseriöser als mangelhafte Erreichbarkeit und ständiger Kontakt mit Ihrem Anrufbeantworter. Falls Sie privat oder beruflich zu sehr ausgelastet sind, sollten Sie sich an einen Profi wenden, der die notwendigen Schritte -von der Kontaktaufnahme, über die Besichtigung bis zur Vorbereitung des Kaufvertrages- für Sie erledigt.

Viele Verkäufer von Immobilien entscheiden sich darum für einen professionellen Makler, um Zeit zu sparen und vom fundierten Know-How sowie der Erfahrung des Maklers zu profitieren. damit Sie den richtigen Verkaufs- und Vermietungspertner für Ihre Immobilie finden, sollten Sie auch die Suche nach dem passenden Makler für Sie mit großer Sorgfalt gestalten.

 

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